Společné jmění manželů po rozvodu

1. 12. 2025

Rozvod manželství patří mezi životní události, které výrazně mění nejen osobní, ale i majetkové poměry manželů. Jednou z klíčových součástí je vypořádání společného jmění manželů. Společné jmění po rozvodu je tématem článku naší rozvodové advokátky.

Co patří do společného jmění manželů?

Správné vymezení majetku je zásadní pro vypořádání společného jmění manželů. Ne každý majetek, který manželé vlastní, automaticky spadá do společného jmění manželů. Je důležité rozlišit, co do společného jmění manželů patří a co ne, aby nedošlo k pozdějším nedorozuměním.

Rozvod manželství s nezletilými dětmi? Přečtěte si více ZDE.

Předmanželská smlouva? Podívejte se na video s naší rozvodovou advokátkou Mgr. Věrou Kovandovou:

Co patří do společného jmění manželů

Základním pravidlem je, že společné jmění manželů zahrnuje vše, co manželé společně nabyli nebo užívali během trvání manželství. Mezi typické části patří:

• nemovitosti – byty, domy nebo pozemky, které manželé nabyli během manželství.
• finanční prostředky – peníze na společných účtech nebo spořících účtech, které vznikly z příjmů obou manželů,
• zisk z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů,
• movitý majetek – auta, elektronika, vybavení domácnosti, nábytek a další věci nabyté během manželství,
• dluhy – půjčky, hypotéky, leasingy či jiné závazky.

Co nepatří do společného jmění manželů

Majetek, který do společného jmění manželů nevstupuje a zůstává výlučně vlastnictvím jednotlivého manžela, i když je získán během manželství:

• dědictví, odkaz a dary,
• věci sloužící osobní potřebě jednoho z manželů,
• majetek nabytý právním jednáním jednoho z manželů vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví,
• náhrada za poškození, zničení nebo ztrátu výlučného majetku jednoho z manželů,
• náhrada nemajetkové újmy na přirozených právech jednoho z manželů,
• podíl v obchodní společnosti nebo družstvu (i bytovém), avšak pouze za předpokladu, že ho jeden z manželů nabyl způsobem výše uvedeným (např. dědictvím).

Manželé mají možnost zúžit nebo rozšířit společné jmění manželů i během manželství. To se provádí smlouvou uzavřenou před notářem. Při zúžení se manželé dohodnou, že některý majetek, který by jinak spadal do společného jmění manželů, zůstane výlučně jednomu z nich. Rozšířením společného jmění manželů je naopak možné zahrnout i majetek, který by normálně spadal mimo něj (například dědictví nebo dar).

Jak tedy na společné jmění manželů po rozvodu?

Společné jmění manželů po rozvodu

Společné jmění manželů po rozvodu. SJM obvykle zaniká nebo je zrušeno či zúženo v případech, kdy nastane některá ze skutečností stanovených zákonem. Nejčastěji se jedná o zánik manželství rozvodem. Po zániku společného jmění manželů je třeba vyrovnat majetkové vztahy mezi bývalými manžely.

Společné jmění manželů po rozvodu. Zákon umožňuje tyto tři základní způsoby vypořádání:

1. Dohoda mezi manžely o vypořádání SJM

Dohoda je nejrychlejší a nejjednodušší způsob vypořádání. Manželé se písemně dohodnou, jak se rozdělí jejich společný majetek a závazky. Tato dohoda má právní účinky k datu zániku nebo zúžení společného jmění manželů, bez ohledu na to, kdy byla skutečně uzavřena.

Dohoda vyžaduje písemnou formu, pokud se týká věci, u níž je forma zákonem požadována (např. převod nemovitosti). Pokud dohoda písemnou formu nevyžaduje a jeden z manželů o to požádá, má druhý manžel povinnost potvrdit, jak bylo společné jmění manželů vypořádáno.

Dohoda neovlivňuje práva třetích osob – například věřitelů nebo spoluvlastníků nemovitosti. Účinky dohody se týkají pouze manželů navzájem.

Tip od rozvodové advokátky: Formu nikdy nepodceňujte. Doporučujeme uzavřít dohodu písemně v každém případě, aby nemohlo v budoucnu dojít k žádnému zpochybnění.

• Soudní vypořádání společného jmění manželů

Pokud manželé nejsou schopni dosáhnout dohody, může každý z nich požádat soud, aby o vypořádání rozhodl. Soud při rozhodování vychází ze zásady, že podíly obou manželů na společném majetku jsou stejné, pokud neexistují důvody, proč by jeden z nich měl získat větší podíl. Každý z manželů může požadovat, aby mu bylo uhrazeno to, co ze svého výlučného majetku vynaložil na společný majetek manželů. Každý manžel také nahradí to, co ze společného bylo vynaloženo na jeho výlučný majetek. Soud však může zohlednit mnoho dalších okolností, které mohou vést k nerovnému podílu, například jak se který z manželů zasloužil o nabytí společného majetku, jak se staral o rodinu, děti a společnou domácnost, nebo zda se některý z manželů choval vůči společnému majetku nehospodárně či jej zneužíval.

Společné jmění manželů po rozvodu. Soudní vypořádání se tedy uplatní zejména v případě, kdy mezi manžely panuje spor o rozsah společného majetku, jeho hodnotu nebo o způsob rozdělení.

• Automatické vypořádání

Pokud do 3 let od zániku, zúžení nebo zrušení společného jmění manželé nevypořádají majetek dohodou ani nepožádají soud o rozhodnutí, platí, že se majetek vypořádává podle zákona, a to tak že:

1. hmotné movité věci – každý z manželů vlastní věci které výlučně užívá pro sebe, svou rodinu nebo rodinnou domácnost,
2. ostatní movité věci a nemovitosti – jsou ve spoluvlastnictví obou manželů, přičemž podíly jsou stejné,
3. ostatní majetková práva, dluhy a pohledávky – patří oběma manželům společně, podíly jsou rovněž stejné.

Tato zákonná úprava představuje určitou pojistku pro případy, kdy manželé vypořádání sami neprovedou. Zajišťuje, že majetkové vztahy po zániku společného jmění nezůstanou právně nevyřešené. V praxi je však vždy vhodné, aby manželé uzavřeli písemnou dohodu o vypořádání, neboť ta umožňuje jasně a jednoznačně vymezit, komu co připadne, a předejít tak budoucím sporům či nejasnostem, zejména při nakládaní s nemovitostmi nebo při jednání s věřiteli.

Tip od rozvodové advokátky: Nenechávejte vypořádání na poslední chvíli. Po uplynutí zákonné lhůty se majetek rozdělí automaticky podle zákona, což často nemusí odpovídat skutečným představám manželů.

Co obsahuje dohoda o vypořádání společného jmění manželů

Dohoda o vypořádání je ideální řešení pro společné jmění manželů po rozvodu. Ta by měla jasně a srozumitelně vymezit, jak se rozdělí majetek, práva a závazky, které tvořily společné jmění. Jejím cílem je, aby po rozvodu nebo po zániku společného jmění manželů bylo zřejmé, komu co připadne a kdo za co bude odpovídat.

Zákon sice přesný obsah dohody nenařizuje, ale v praxi by měla dohoda obsahovat alespoň následující:

• identifikaci obou manželů,
• specifikaci majetku, který je předmětem vypořádání – v dohodě je třeba konkrétně vyjmenovat veškerý majetek, který tvořil společné jmění, například nemovitosti, včetně přesného označení dle katastru nemovitostí, movité věci, včetně vozidel, finanční prostředky, pohledávky a závazky,
• ujednání o rozdělení specifikovaného majetku,
• okamžik účinnosti dohody,
• ujednání o případné kompenzaci mezi stranami.

V praxi je vhodné, aby dohodu o vypořádání sepsal advokát, protože drobná chyba v označení majetku, nebo v právní formulaci může způsobit neplatnost celé dohody nebo zamítnutí návrhu na vklad do katastru nemovitostí. V případě, že se dohoda předkládá soudu spolu s návrhem na rozvod, musí odpovídat nejen zákonu, ale i formálním požadavkům soudu – například být přehledná, určitá a kompletní.

Tip od rozvodové advokátky: Myslete na úplnost. Do dohody zahrňte veškerý majetek i závazky, které do společného jmění patřily. I drobný opomenutý majetek může později vést ke sporům.

Nejčastější chyby při vypořádání

Společné jmění manželů po rozvodu. Při vypořádání společného jmění manželů se často chybuje například v nedostatečném vymezení majetku a dluhů, kdy dohoda neobsahuje všechny nemovitosti, movité věci nebo pohledávky. Další častou chybou je nesprávná forma dohody, například chybějící písemná forma nebo neověřené podpisy při převodu nemovitosti.

Vypořádání je zásadní krok po rozvodu nebo zániku společného jmění manželů, který určuje, komu připadne majetek, kdo převezme dluhy a jak se rozdělí práva a závazky vzniklé během manželství. Dohoda je nejjednodušší a nejrychlejší varianta, ale musí být správně vypracovaná a respektovat zákonem stanovené formy, zejména, pokud se převádí nemovitost. Soudní vypořádání je vhodné, pokud se manželé nemohou dohodnout nebo pokud existují spory o hodnotě majetku či velikosti podílů.

V každém případě je doporučeno vyhledat právní pomoc. Advokát totiž dokáže zajistit, že dohoda bude kompletní, právně vymahatelná a bezpečná pro obě strany a minimalizuje tak riziko budoucích problémů. Správně připravené vypořádání společného jmění manželů poskytuje nejen právní jistotu, ale také klid a přehled pro další život obou bývalých manželů.

« Všechny články

Stáhněte si e-book
ROZVOD: otázky & odpovědi

Stáhnout ZDARMA